Obsługujemy wspólnotę mieszkaniową na każdym etapie jej funkcjonowania. Specjalizujemy się w nowych inwestycjach deweloperskich, ale mamy również doświadczenie w obsłudze nieruchomości z dawnego zasobu komunalnego gminy czy zasobu zakładowego.
Wyceń usługę
Posiadamy bazę sprawdzonych podwykonawców, gdyż obsługiwane przez nas wspólnoty mają praktycznie wszystkie typy instalacji, jakie spotyka się w budynkach mieszkalnych.
Sprawujemy bieżący nadzór nad pracą podwykonawców na nieruchomości, dbamy, aby świadczone usługi były zgodne z umową i oczekiwaniami mieszkańców. Pilnujemy też kosztów, sprawdzając merytorycznie otrzymywane faktury za wykonane prace.
Jesteśmy zawsze dyspozycyjni – dostępni poprzez kontakt telefoniczny i cyfrowy. Ponadto często odwiedzamy zarządzany przez nas obiekt osobiście.
Jako administrator wspólnot mieszkaniowych oferujemy kompleksową ich obsługę obejmującą wszelkie aspekty związane z zarządzaniem budynkami oraz całymi osiedlami. Naszym celem jest zapewnienie mieszkańcom komfortu, a także tak ważnego bezpieczeństwa. Działamy głównie we Wrocławiu, więc jeśli szukałeś profesjonalistów świadczących usługi administracyjne dla wspólnot zgodnie z prawem oraz na doskonałym poziomie właśnie w tych okolicach – właśnie ich znalazłeś! Zadbamy o sprawne funkcjonowanie każdego budynku, niezależnie od jego wielkości. Przekonaj się!
Zarządzanie małą wspólnotą mieszkaniową wiąże się z wieloma wyzwaniami, które wymagają indywidualnego podejścia. Ograniczony budżet, większa odpowiedzialność za lokalne konflikty czy problemy z wprowadzeniem długoterminowych inwestycji (właśnie ze względu na zbyt wysokie koszty) to przykładowe z trudności, z jakimi trzeba się mierzyć. Jednak nasz zarządca posiada doświadczenie w kierowaniu małą wspólnotą mieszkaniową, oferując rozwiązania dopasowane do jej potrzeb.
Oferujemy profesjonalną administrację budynków wspólnotowych, zapewniając pełną opiekę nad nimi. Dbamy o ich bieżące utrzymanie, w tym organizację niezbędnych napraw. Dzięki naszemu doświadczeniu mieszkańcy mogą liczyć na sprawne i efektywne kierowanie wszystkimi kwestiami związanymi z administrowaniem budynku. Jako doświadczony zarządca wspólnot mieszkaniowych we Wrocławiu dołożymy wszelkich starań, aby każdy obiekt był w doskonałym stanie, a potrzeby mieszkańców zostały w 100% spełnione!
Nasze doświadczenie w zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi we Wrocławiu i jego okolicach pozwala nam świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Oferujemy pełne wsparcie w zakresie wykonywania codziennych obowiązków biurowych po planowanie ważnych inwestycji, jak również remontów. Nasi zarządcy wspólnot mieszkaniowych to profesjonaliści, którzy angażują się w każdy aspekt ich funkcjonowania.
Jeśli szukasz nie tyle administratora, co zaufanego zarządcę wspólnoty mieszkaniowej, jesteśmy do Twojej dyspozycji (a działamy nawet poza godzinami otwarcia biura!). Gwarantujemy przede wszystkim rzetelne gospodarowanie finansami, bieżące utrzymanie techniczne oraz kompleksową obsługę administracyjną, która pozwala mieszkańcom cieszyć się wygodnym, a co najważniejsze – bezpiecznym życiem w ich wspólnocie. Z nami zarządzanie budynkami mieszkalnymi jeszcze nigdy nie było tak proste i przyjemne!
Na bieżąco zgłaszamy deweloperowi wszelkie stwierdzone usterki oraz wady na nieruchomości wspólnej. Skutecznie egzekwujemy ich usunięcie w ramach udzielonej rękojmi.
Posiadamy doświadczenie w sporach sądowych, w przypadku gdy deweloper unika odpowiedzialności (wady ukryte, istotne awarie lub niezgodność wykonania z projektem).
Przed końcem okresu rękojmi wykonujemy ekspertyzę techniczną budynku, która stanowi inwentaryzację wszystkich problemów wraz z ich kosztorysem.
Bezradny zarządca lub bierny zarząd właścicielski to powody, przez które nieruchomości wymagają obecnie dużego zaangażowania oraz niestandardowych działań.
Sprawnie przejmujemy zarząd od poprzedniej firmy administrującej budynkiem. Pomagamy już na etapie decyzji właścicieli, organizując spotkanie i przygotowując wzór uchwały o zmianie zarządcy. Pilnujemy formalności oraz terminów, odbieramy całość dokumentacji i majątku – robimy następnie tzw. audyt otwarcia.
Cały proces nie powoduje dodatkowych kosztów dla właścicieli, wymiar opłat również pozostaje bez zmian. Kontynuujemy współpracę z dotychczasowymi kontrahentami, o ile jesteście z nich zadowoleni.
Zmiana zarządcy nieruchomości z nami jest naprawdę łatwa!
Udział w nieruchomości gminy (lokale komunalne) lub dawnego właściciela budynku (zasoby zakładowe) to wyzwanie, jednak właściciele wykupionych mieszkań również mają swój głos. Sprawdzimy dla Ciebie, czy zmiana zarządcy jest możliwa.
Pomagamy i wyjaśniamy, co można zrobić inaczej. Decyzję o sposobie administrowania budynkiem oraz plan remontów ustalamy wspólnie z właścicielami.
